貸店舗（一部） 汐庵（うしおあん） 104

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賃料 21.23万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 38.60万円/なし 礼金 42.46万円
交通 地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市中央区上汐１丁目
築年月 2024年12月 使用部分面積 40.44㎡ 坪数
/坪
単価		 12.23坪／1.7355万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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新築の飲食店舗募集開始！焼肉・焼鳥・居酒屋大歓迎です。エアコン・トイレ設置渡し。集合看板設置箇所有り。１・２階メゾネット区画有り。

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    新築の飲食店舗募集開始！焼肉・焼鳥・居酒屋大歓迎です。エアコン・トイレ設置渡し。集合看板設置箇所有り。１・２階メゾネット区画有り。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩7分
    その他交通 近鉄奈良線 / 大阪上本町駅 徒歩10分
    地下鉄千日前線 / 谷町九丁目駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市中央区上汐１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 21.23万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 38.60万円/なし 礼金 42.46万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ＵＳＥＮ保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.7355万円
    建物名・部屋番号 汐庵（うしおあん） 104
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 個別空調　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　トイレ　多機能トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ株式会社：初回保証料１００％
    使用部分面積 40.44㎡ 坪数 12.23坪
    土地面積 - 築年月 2024年12月
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2034年12月31日まで 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年01月上旬
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6984553457 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/17 次回更新予定日 2025/01/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ジェイズ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１５－２　エクセル四ツ橋　１Ｆ
    TEL：
    06-6532-2323
    FAX：
    06-6532-2324
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５２７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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